Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Квартал Герцена»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Семейная ипотека 3,9%
Семейная ипотека 3,9%

Действует До 31.08.2025

Рассрочка с ПВ 20%
Рассрочка с ПВ 20%
Адрес
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
м. Домодедовская
5 мин.
Оценка 2,5
Срок сдачи2026—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,15 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2026—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 16 до 30
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Корпус 1
4 квартал 2027
Корпус 2

О жилом комплексе «Квартал Герцена»

Расположение, транспортная доступность

Мы строим «Квартал Герцена» в Бирюлёве Восточном — районе на юге Москвы с развитой инфраструктурой и обилием городской зелени. Проект граничит с Бирюлёвским лесопарком и фруктовым садом, а сразу за Московской кольцевой автодорогой начинаются клубничные поля Совхоза им. Ленина. Рядом расположены выставочная галерея, дендропарк и музей-заповедник Царицыно, до которого можно добраться за 10 минут на автомобиле. Поблизости работают несколько супермаркетов, гипермаркет «Твой Дом» и магазин «Лемана ПРО», а также торговые центры Vegas, «Брендсити» и «Конструктор».

Инфраструктура

Общая площадь «Квартала Герцена» составляет 27,3 га. Мы возведем здесь дома, состоящие из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей с видовыми террасами и балконами. Здания будут дополнять друг друга в цветовых и композиционных решениях, а сдержанная архитектура гармонично впишется в зеленое окружение района. На территории квартала построим поликлинику, детский сад на 350 мест и воспитательно-образовательный комплекс на 1075 мест.

Центральной осью всего «Квартала Герцена» и его главной достопримечательностью станет пешеходный бульвар. Вдоль бульвара мы разместим кафе и рестораны: в летние месяцы перед ними появятся уютные террасы и веранды. Здесь же будут работать клиники, магазины, салоны красоты.

Надежность застройщика

Возведением «Квартала Герцена» занимается основанная в 2004 году девелоперская компания «Брусника».

Основное направление деятельности компании — строительство жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса в крупных городах страны: Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург, Омск, Липецк. На счету компании множество реализованных проектов — микрорайон «Европейский» в Тюмени, микрорайон «Европейский Берег» в Новосибирске, жилой комплекс «На Красных Героев» в Екатеринбурге и другие объекты.

Во всех своих проектах компания самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением зданиями. 

537 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Герцена»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2027
от 22 м²
8,1–15,9 млн ₽
123 предложения
Корпус 1
2026
28,4 м²
10,01 млн ₽
Корпус 2
2027
28,9 м²
10,62 млн ₽
Корпус 1
2026
30,5 м²
10,16 млн ₽
Корпус 2
2027
31,4 м²
10,85 млн ₽
Корпус 1
2026
47,7 м²
15,96 млн ₽
от 34 м²
11,6–20,7 млн ₽
245 предложений
Корпус 1
2026
61,3 м²
20,77 млн ₽
Корпус 2
2027
62,9 м²
16,78 млн ₽
Корпус 1
2026
65,4 м²
19,06 млн ₽
Корпус 2
2027
69,7 м²
19,54 млн ₽
Корпус 1
2026
85,3 м²
18,82 млн ₽
от 52 м²
15,3–26,8 млн ₽
137 предложений
Корпус 2
2027
79,9 м²
20,1 млн ₽
Корпус 1
2026
84,4 м²
22,25 млн ₽
Корпус 1
2026
84,9 м²
19,85 млн ₽
Корпус 2
2027
88,2 м²
21,78 млн ₽
Корпус 1
2026
109,0 м²
26,89 млн ₽
от 68 м²
20,4–30,4 млн ₽
32 предложения
Корпус 1
2026
76,1 м²
22,34 млн ₽
Корпус 1
2026
77,6 м²
22,53 млн ₽
Корпус 2
2027
80,1 м²
23,25 млн ₽
Корпус 2
2027
82,5 м²
22,78 млн ₽
Корпус 1
2026
135,6 м²
30,42 млн ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 543 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Квартал Герцена»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка с ПВ 20%

logo

Рассрочка с ПВ 20%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Выгода 15%

logo

Обмен квартир

logo

Выгода 6% при покупке в рассрочку

logo

Выгода 10% при покупке в рассрочку

logo

Выгода 8%

Цены и спрос

Цены выросли на 1,2% за полгода. В среднем продаётся 32 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,6 млн ₽
Средняя цена м²315 175 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

24 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.8
Anna
31 июля 2024
Полезный
Плюсы:

Хорошее расположение, достаточно автобусных маршрутов, метро не очень и далеко (если на машине, то буквально 15 минут думаю). Дворы у комплекса закрытые, при этом паркинг будет под землей, очень удобно так, на мой взгляд. Домов планируется много, но все разной этажности, ощущения каменных джунглей не будет.

Минусы:

Хотелось бы чтобы жилье было более доступным

Кирилл
20 апреля 2025
Плюсы:

Данный жк начал строить зацстройшик самолет на бывшкй территории, где располагадись склады и контейнеры, в настоящий момент брусника выкупила проект. Плюсы наверное это цена и новостройка

Минусы:

Жк находится в метрах 100 от мкада ( по 5 полос в каждус сторону) гул стоит целый день и ночь, данный участок загруженый постоянно, рядом располагается заправка роснефть. Никакой инфраструктуры рядом нет . Ближайшие магазины это вегас, до которого пешком не дойдешь. школ и десткий садов рядом нет, до метро царицыно в лучшем случае за 15 минут можно доехать ра машине без пробок, до домодедовской около 10 минут, пешком без вариантов.

ЖК «Квартал Герцена» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

4,282 отзыва
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
8,1–15,9 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
11,6–20,7 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
15,3–26,8 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
20,4–30,4 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексКвартал Герцена
жилой комплекс Квартал Герцена, Москва,Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
Телефон: +74951387028