Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Квартал Герцена»

Сдача

Сдача в 2026 — 2027

Метро

Домодедовская

Класс

Комфорт

Застройщик

Выгода до 15%
Выгода до 15%

Действует До 28.02.26

Адрес
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
м. Домодедовская
5 мин.
Оценка 3,6
Сдача2026–2027
КлассКомфорт
Этажность16–30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,15 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаПодземная
Сдача
2026–2027
Класс
Комфорт
Этажность
16–30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,15 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная
Сдача
2026–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
16–30
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,15 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Корпус 1
4 квартал 2027
Корпус 2

О жилом комплексе «Квартал Герцена»

Расположение, транспортная доступность

Мы строим «Квартал Герцена» в Бирюлёве Восточном — районе на юге Москвы с развитой инфраструктурой и обилием городской зелени. Проект граничит с Бирюлёвским лесопарком и фруктовым садом, а сразу за Московской кольцевой автодорогой начинаются клубничные поля Совхоза им. Ленина. Рядом расположены выставочная галерея, дендропарк и музей-заповедник Царицыно, до которого можно добраться за 10 минут на автомобиле. Поблизости работают несколько супермаркетов, гипермаркет «Твой Дом» и магазин «Лемана ПРО», а также торговые центры Vegas, «Брендсити» и «Конструктор».

Инфраструктура

Общая площадь «Квартала Герцена» составляет 27,3 га. Мы возведем здесь дома, состоящие из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей с видовыми террасами и балконами. Здания будут дополнять друг друга в цветовых и композиционных решениях, а сдержанная архитектура гармонично впишется в зеленое окружение района. На территории квартала построим поликлинику, детский сад на 350 мест и воспитательно-образовательный комплекс на 1075 мест.

Центральной осью всего «Квартала Герцена» и его главной достопримечательностью станет пешеходный бульвар. Вдоль бульвара мы разместим кафе и рестораны: в летние месяцы перед ними появятся уютные террасы и веранды. Здесь же будут работать клиники, магазины, салоны красоты.

Надежность застройщика

Возведением «Квартала Герцена» занимается основанная в 2004 году девелоперская компания «Брусника».

Основное направление деятельности компании — строительство жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса в крупных городах страны: Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург, Омск, Липецк. На счету компании множество реализованных проектов — микрорайон «Европейский» в Тюмени, микрорайон «Европейский Берег» в Новосибирске, жилой комплекс «На Красных Героев» в Екатеринбурге и другие объекты.

Во всех своих проектах компания самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением зданиями. 

88 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Герцена»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в 4 кв. 2027
От 56 м²
20,2–31,9 млн ₽
60 предложений
Корпус 2
2027
67,3 м²
22,4 млн ₽
Корпус 2
2027
68,2 м²
22,37 млн ₽
Корпус 1
2026
68,8 м²
23,35 млн ₽
Корпус 1
2026
100,4 м²
26,36 млн ₽
Корпус 1
2026
109,0 м²
31,96 млн ₽
От 68 м²
22,6–35,4 млн ₽
28 предложений
Корпус 1
2026
77,6 м²
26,66 млн ₽
Корпус 2
2027
80,1 м²
26,1 млн ₽
Корпус 2
2027
82,5 м²
25,76 млн ₽
Корпус 2
2027
89,3 м²
31,56 млн ₽
Корпус 1
2026
135,6 м²
35,45 млн ₽
Всего 96 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Квартал Герцена»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Выгода до 15%

logo

Рассрочка с ПВ 30%

logo

Выгода 8% при покупке в рассрочку

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Обмен квартир

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 116 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру25,6 млн ₽
Средняя цена м²391 099 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода23%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

25 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Дом», «Инфраструктура», «Много гипермаркетов», «Отделка»
Минусы
«Дом»
Кирилл
20 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Данный жк начал строить зацстройшик самолет на бывшкй территории, где располагадись склады и контейнеры, в настоящий момент брусника выкупила проект. Плюсы наверное это цена и новостройка

Минусы:

Жк находится в метрах 100 от мкада ( по 5 полос в каждус сторону) гул стоит целый день и ночь, данный участок загруженый постоянно, рядом располагается заправка роснефть. Никакой инфраструктуры рядом нет . Ближайшие магазины это вегас, до которого пешком не дойдешь. школ и десткий садов рядом нет, до метро царицыно в лучшем случае за 15 минут можно доехать ра машине без пробок, до домодедовской около 10 минут, пешком без вариантов.

Имя скрыто
24 сентября 2025
Плюсы:

хорошая реклама по радио, в целом дом строится, процесс идет.

Минусы:

Новостройка находится прямо на МКАД. Об экологии нет вообще речи. Вижу из окна как строятся эти дома, стены невероятно тонкие, обычная дешевая коробка. Тяжело добираться, ни одной станции метро в пешей доступности, до будущей Лебедянской (которую неизвестно когда вообще откроют) минут 30 пешком. Слишком много квартир, автобусы, курсирующие вдоль МКАД не будут справляться с таким количеством людей. Невероятно дорогие квартиры для такого расположения и качества, несоответствуют! (20 миллионов за двушку, серьезно??) Ладно за эту цену находился бы дом у Кантемировской или хотя бы Царицыно, а тут... слов нет Чуть дороже можно купить вторичку в самом центре Москвы.

ЖК «Квартал Герцена» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
От 56 м²
20,2–31,9 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
22,6–35,4 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексКвартал Герцена
жилой комплекс Квартал Герцена, Москва,Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
Телефон: +79230729065
🔷 Мин. стоимость квартиры:12,8 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:35,4 млн ₽