Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Квартал Герцена»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Семейная ипотека 3,9%
Семейная ипотека 3,9%

Действует До 30.06.2025

Выгода 6% при покупке в рассрочку
Выгода 13%
Адрес
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
м. Домодедовская
5 мин.
Оценка 2,5
Срок сдачи2026—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,15 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2026—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 16 до 30
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Корпус 1
4 квартал 2027
Корпус 2

О жилом комплексе «Квартал Герцена»

Расположение, транспортная доступность

Мы строим «Квартал Герцена» в Бирюлёве Восточном — районе на юге Москвы с развитой инфраструктурой и обилием городской зелени. Проект граничит с Бирюлёвским лесопарком и фруктовым садом, а сразу за Московской кольцевой автодорогой начинаются клубничные поля Совхоза им. Ленина. Рядом расположены выставочная галерея, дендропарк и музей-заповедник Царицыно, до которого можно добраться за 10 минут на автомобиле. Поблизости работают несколько супермаркетов, гипермаркет «Твой Дом» и магазин «Лемана ПРО», а также торговые центры Vegas, «Брендсити» и «Конструктор».

Инфраструктура

Общая площадь «Квартала Герцена» составляет 27,3 га. Мы возведем здесь дома, состоящие из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей с видовыми террасами и балконами. Здания будут дополнять друг друга в цветовых и композиционных решениях, а сдержанная архитектура гармонично впишется в зеленое окружение района. На территории квартала построим поликлинику, детский сад на 350 мест и воспитательно-образовательный комплекс на 1075 мест.

Центральной осью всего «Квартала Герцена» и его главной достопримечательностью станет пешеходный бульвар. Вдоль бульвара мы разместим кафе и рестораны: в летние месяцы перед ними появятся уютные террасы и веранды. Здесь же будут работать клиники, магазины, салоны красоты.

Надежность застройщика

Возведением «Квартала Герцена» занимается основанная в 2004 году девелоперская компания «Брусника».

Основное направление деятельности компании — строительство жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса в крупных городах страны: Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург, Омск, Липецк. На счету компании множество реализованных проектов — микрорайон «Европейский» в Тюмени, микрорайон «Европейский Берег» в Новосибирске, жилой комплекс «На Красных Героев» в Екатеринбурге и другие объекты.

Во всех своих проектах компания самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением зданиями. 

239 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Герцена»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2027
от 52 м²
15,3–26,8 млн ₽
202 предложения
Корпус 1
2026
84,4 м²
22,2 млн ₽
Корпус 1
2026
84,9 м²
19,8 млн ₽
Корпус 2
2027
88,2 м²
21,2 млн ₽
Корпус 1
2026
100,4 м²
22,1 млн ₽
Корпус 1
2026
109,0 м²
26,8 млн ₽
от 68 м²
19,6–30,3 млн ₽
37 предложений
Корпус 1
2026
76,1 м²
19,8 млн ₽
Корпус 1
2026
77,6 м²
22,4 млн ₽
Корпус 2
2027
80,1 м²
22,6 млн ₽
Корпус 2
2027
82,5 м²
22,2 млн ₽
Корпус 1
2026
135,6 м²
30,3 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 240 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Квартал Герцена»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода 13%

logo

Выгода 6% при покупке в рассрочку

logo

Обмен квартир

logo

Выгода 10% при покупке в рассрочку

logo

Выгода 8%

logo

Рассрочка с ПВ 15%

logo

Рассрочка с ПВ 15%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены снизились на 0,5% за полгода. В среднем продаётся 12 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,3 млн ₽
Средняя цена м²312 157 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

24 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.8
Золотухин Антон
29 апреля 2024
Полезный
Плюсы:

Решил взять квартиру здесь. Буду её сдавать. И как мне кажется проблем с поиском жильцов тут не возникнет. Учитывая, что комплекс находится прямо около МКАДа и по обещаниям будет свой выезд на него, это хороший вариант. И вообще тут рядом уже сформированный микрорайон, в котором всё, что надо есть. Параллельно добавятся соц.обьекты и ритейл в самом жк

Минусы:

Отсутствует метро вблизи жк, нужно только на автобусе ехать

Кирилл
20 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Данный жк начал строить зацстройшик самолет на бывшкй территории, где располагадись склады и контейнеры, в настоящий момент брусника выкупила проект. Плюсы наверное это цена и новостройка

Минусы:

Жк находится в метрах 100 от мкада ( по 5 полос в каждус сторону) гул стоит целый день и ночь, данный участок загруженый постоянно, рядом располагается заправка роснефть. Никакой инфраструктуры рядом нет . Ближайшие магазины это вегас, до которого пешком не дойдешь. школ и десткий садов рядом нет, до метро царицыно в лучшем случае за 15 минут можно доехать ра машине без пробок, до домодедовской около 10 минут, пешком без вариантов.

ЖК «Квартал Герцена» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

4,282 отзыва
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 28 мая 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 52 м²
15,3–26,8 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
19,6–30,3 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексКвартал Герцена
жилой комплекс Квартал Герцена, Москва,Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
Телефон: +74951387028