Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Квартал Герцена»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Квартал Герцена»

Сдача в 2026-2027
Москва, Проектируемый проезд № 6650

м. Царицыно

10 минут

м. Домодедовская

7 минут

м. Красногвардейская

8 минут

м. Орехово

8 минут

м. Зябликово

9 минут
Срок сдачи2026—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 30
Корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,15 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 30
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Квартал Герцена»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 1,6% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,0 млн ₽
Средняя цена м²337 995 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Квартал Герцена»

В жилом комплексе комфорт-класса «Квартал Герцена» вы будете жить рядом с Бирюлевским лесопарком. Всего один километр от МКАД, но течение времени уже совсем другое.

Здесь захочется снять обувь и гулять босиком по зеленым лужайкам во фруктовом саду рядом с домом, устраивать пикники у пруда с тарелкой черешни и стаканом березового сока или просто подумать о смысле жизни, глядя на лес. Так, наверное, и делал в свое время публицист и философ Александр Герцен, который часто отдыхал и работал в этом районе.

Расположение

Вам будет легко добраться в город: дорога до ТТК займет всего полчаса на автомобиле, до станции метро и ж/д станции «Царицыно» — 13 минут, а до автовокзала «Южные ворота» — 20 минут. До автобусных остановок можно дойти пешком.

В 2025–2026 году откроется новая станция метро «Лебедянская». До нее можно даже пройтись — дорога займет всего 20 минут.

Инфраструктура

В жилом комплексе появится школа для 1 075 учеников и два детских сада на 200 и 350 мест, собственная поликлиника — не придется тратить время на дорогу. Выпить кофе, обновить гардероб, подготовиться к важному мероприятию в салоне красоты можно прямо у дома. А всего 15 минут на машине — и вы уже в супермаркете «Лента» и «Леруа Мерлен», гипермаркете «Ашан» или торговых центрах «Конструктор», «Vegas».

Парки

«Квартал Герцена» находится совсем рядом с Бирюлевским лесопарком — можно устроить пикник или сходить на одну из тематических экскурсий вместе с детьми. С другой стороны жилого комплекса — «Фруктовый сад»: весной здесь цветут яблони.

Рядом находится Герценский парк и одноименный пруд с благоустроенным пляжем. Здесь всегда приятно греться на солнце у воды и вдыхать хвойный аромат сосен, кедров и лиственниц. Зимой в парке открывают лыжную трассу. Неподалеку и музей-заповедник «Царицыно» — выбирайте любой маршрут для прогулок.

Архитектура

В «Квартале Герцена» вы сможете выбрать квартиру в современном монолитном доме высотой от 6 до 55 этажей. Ваш внутренний эстет оценит сдержанную архитектуру в европейском стиле с фасадами из фиброцементных панелей бежевых и кофейных оттенков. А для теплых летних вечеров — видовые террасы и открытые балконы с выдвижными маркизами.

Внутренний двор

Погулять по пешеходному бульвару, покататься на велосипедах по специальным дорожкам, сделать тренировку в воркаут-зоне или почитать книгу на лужайке под деревом после работы — нужно только выйти во двор.

Для детей мы построим большой плейхаб с зонированными пространствами и баскетбольным полем. В центре двора появится модульная игровая площадка с закрытыми сетчатыми пространствами, лазилками и качелью-гнездом.

Крыши пристроек у домов в «Квартале Герцена» — это настоящий городской оазис. Жители смогут выращивать здесь цветы в общественных теплицах или загорать на солнечной террасе в шезлонгах.

Входные группы

Заходить в подъезды домов в «Квартале Герцена» легко — никаких ступенек и порогов. Берите велосипеды и коляски с собой — для них мы выделим зону хранения на первом этаже.

В холлах будет много естественного света — это все панорамные окна. Здесь появятся рабочие столы и удобные стулья, стеллажи с книгами и журналами для буккроссинга, светильники, широкие диваны с подушками и валиками, фигурные панно, живые растения и настенные арт-объекты.

Отделка

В «Квартале Герцена» можно выбирать из множества планировок: от уютных студий до просторных 4-комнатных квартир евроформата. Есть нестандартные варианты с отдельными гардеробными, угловым остеклением или просторными террасами на вторых и последних этажах. Все лоты — с увеличенными окнами, чтобы в комнатах было больше дневного света.

Квартиры будут с чистовой отделкой: мы установим всю сантехнику и межкомнатные двери. Стоимость мебели и техники можно сразу добавить к ипотеке. Вам останется только расставить на полках книги и надеть мягкие тапочки — вот и вы дома.

Но если вы хотите реализовать в интерьере собственные решения — выбирайте варианты без отделки.

Лифт

В доме будут безопасные и скоростные пассажирский и грузовой лифты: от 2 до 4 в зависимости от корпуса. На подземных этажах появятся келлеры, чтобы хранить сезонные вещи.

Парковка

Для автомобилей мы построим подземные паркинги, в которых будут станции для подзарядки электромобилей.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

20 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.9
Anna
31 июля 2024
Полезный
Плюсы:

Хорошее расположение, достаточно автобусных маршрутов, метро не очень и далеко (если на машине, то буквально 15 минут думаю). Дворы у комплекса закрытые, при этом паркинг будет под землей, очень удобно так, на мой взгляд. Домов планируется много, но все разной этажности, ощущения каменных джунглей не будет.

Минусы:

Хотелось бы чтобы жилье было более доступным

Федоров Александр
28 октября 2024
Новый
Плюсы:

Хорошая ситуация по транспорту: остановки автобусов прям в нескольких шагах от домов, что реально очень удобно для всех работающих людей. Ближайшая станция метро тоже не скажу, что сильно далеко, до нее примерно 7 километров, если на машине или автобусе - получается что 20 минут примерно ехать. Это было основным плюсом, поэтому его и отмечаю. Ну и в целом локация отличная, хорошие дворы будут закрытые, кладовки в подвале, колясочные на первых этажах.

Минусы:

Старт продаж был недавно, поэтому оценить скорость стройки пока нельзя.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Группа Самолет

Застройщик Группа Самолет

Год основанияв 2012 году
Сдано вовремя37%
Группа Самолет — застройщик №1 в России. Мы не просто строим дома — мы создаем пространства, которые задают новый стандарт жизни. Наши проекты реализуются по всей стране, обеспечивая комфорт и качество на каждом этапе. Мы уверенно закрепляем свои позиции как ведущий застройщик, создавая жилые комплексы и кварталы, продуманные до...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Жилой комплексКвартал Герцена
Проектируемый проезд № 6650, Москва,Москва, Проектируемый проезд № 6650
Телефон: +78005116552