ЖК «Квартал Герцена»
м. Царицыно
м. Домодедовская
м. Красногвардейская
м. Орехово
м. Зябликово
Срок сдачи | 2026—2027 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 16 до 30 |
Корпусов | 2 корпуса |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | 3,15 м |
Варианты отделки | Без отделки, чистовая |
Парковка | Подземная |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Квартал Герцена»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Бунинские кварталы»
от 5,91 млн ₽ за студию 20,8 м²м. Потапово9 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские КварталыЖК «Дзен-кварталы»
от 6,31 млн ₽ за студию 20,4 м²м. Новомосковская13 минМосква, поселение Сосенское, улица Александры МонаховойЖК «Кавказский бульвар 51»
от 7,92 млн ₽ за студию 19,8 м²м. Кантемировская18 минМосква, Кавказский бульварЖК «Южные сады»
от 7,62 млн ₽ за студию 22,2 м²м. Улица Горчакова15 минМосква, Бартеневская улицаЖК «Москворечье»
от 6,82 млн ₽ за студию 19 м²м. Каширская18 минМосква, Котляковская улицаЖК «РУСИЧ Кантемировский»
от 11,15 млн ₽ за студию 24 м²м. Кантемировская17 минМосква, Кавказский бульварЖК «Скандинавия»
от 6,34 млн ₽ за студию 20,7 м²м. Потапово13 минМосква, посёлок Коммунарка, Скандинавский бульварЖК «Родные кварталы»
от 5,56 млн ₽ за студию 24,4 м²м. Толстопальцево9 минМосква, поселение Марушкинское, квартал № 33ЖК «Детали»
от 5,88 млн ₽ за студию 25,6 м²м. Филатов Луг12 минМосква, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, жилой комплекс ДеталиЖК «FOREVILLE (Форевилль)»
от 6,29 млн ₽ за студию 20,4 м²м. Корниловская7 минМосква, поселение Сосенское, посёлок ГазопроводЖК «N’ice Loft (Найс лофт)»
от 6,24 млн ₽ за студию 17,83 м²м. Калитники10 минМосква, Автомобильный проезд, 4ЖК «МФК Варшавские ворота»
от 8,48 млн ₽ за студию 23,4 м²м. Аннино3 минМосква, Варшавское шоссе, 141
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Квартал Герцена»
В жилом комплексе комфорт-класса «Квартал Герцена» вы будете жить рядом с Бирюлевским лесопарком. Всего один километр от МКАД, но течение времени уже совсем другое.
Здесь захочется снять обувь и гулять босиком по зеленым лужайкам во фруктовом саду рядом с домом, устраивать пикники у пруда с тарелкой черешни и стаканом березового сока или просто подумать о смысле жизни, глядя на лес. Так, наверное, и делал в свое время публицист и философ Александр Герцен, который часто отдыхал и работал в этом районе.
Расположение
Вам будет легко добраться в город: дорога до ТТК займет всего полчаса на автомобиле, до станции метро и ж/д станции «Царицыно» — 13 минут, а до автовокзала «Южные ворота» — 20 минут. До автобусных остановок можно дойти пешком.
В 2025–2026 году откроется новая станция метро «Лебедянская». До нее можно даже пройтись — дорога займет всего 20 минут.
Инфраструктура
В жилом комплексе появится школа для 1 075 учеников и два детских сада на 200 и 350 мест, собственная поликлиника — не придется тратить время на дорогу. Выпить кофе, обновить гардероб, подготовиться к важному мероприятию в салоне красоты можно прямо у дома. А всего 15 минут на машине — и вы уже в супермаркете «Лента» и «Леруа Мерлен», гипермаркете «Ашан» или торговых центрах «Конструктор», «Vegas».
Парки
«Квартал Герцена» находится совсем рядом с Бирюлевским лесопарком — можно устроить пикник или сходить на одну из тематических экскурсий вместе с детьми. С другой стороны жилого комплекса — «Фруктовый сад»: весной здесь цветут яблони.
Рядом находится Герценский парк и одноименный пруд с благоустроенным пляжем. Здесь всегда приятно греться на солнце у воды и вдыхать хвойный аромат сосен, кедров и лиственниц. Зимой в парке открывают лыжную трассу. Неподалеку и музей-заповедник «Царицыно» — выбирайте любой маршрут для прогулок.
Архитектура
В «Квартале Герцена» вы сможете выбрать квартиру в современном монолитном доме высотой от 6 до 55 этажей. Ваш внутренний эстет оценит сдержанную архитектуру в европейском стиле с фасадами из фиброцементных панелей бежевых и кофейных оттенков. А для теплых летних вечеров — видовые террасы и открытые балконы с выдвижными маркизами.
Внутренний двор
Погулять по пешеходному бульвару, покататься на велосипедах по специальным дорожкам, сделать тренировку в воркаут-зоне или почитать книгу на лужайке под деревом после работы — нужно только выйти во двор.
Для детей мы построим большой плейхаб с зонированными пространствами и баскетбольным полем. В центре двора появится модульная игровая площадка с закрытыми сетчатыми пространствами, лазилками и качелью-гнездом.
Крыши пристроек у домов в «Квартале Герцена» — это настоящий городской оазис. Жители смогут выращивать здесь цветы в общественных теплицах или загорать на солнечной террасе в шезлонгах.
Входные группы
Заходить в подъезды домов в «Квартале Герцена» легко — никаких ступенек и порогов. Берите велосипеды и коляски с собой — для них мы выделим зону хранения на первом этаже.
В холлах будет много естественного света — это все панорамные окна. Здесь появятся рабочие столы и удобные стулья, стеллажи с книгами и журналами для буккроссинга, светильники, широкие диваны с подушками и валиками, фигурные панно, живые растения и настенные арт-объекты.
Отделка
В «Квартале Герцена» можно выбирать из множества планировок: от уютных студий до просторных 4-комнатных квартир евроформата. Есть нестандартные варианты с отдельными гардеробными, угловым остеклением или просторными террасами на вторых и последних этажах. Все лоты — с увеличенными окнами, чтобы в комнатах было больше дневного света.
Квартиры будут с чистовой отделкой: мы установим всю сантехнику и межкомнатные двери. Стоимость мебели и техники можно сразу добавить к ипотеке. Вам останется только расставить на полках книги и надеть мягкие тапочки — вот и вы дома.
Но если вы хотите реализовать в интерьере собственные решения — выбирайте варианты без отделки.
Лифт
В доме будут безопасные и скоростные пассажирский и грузовой лифты: от 2 до 4 в зависимости от корпуса. На подземных этажах появятся келлеры, чтобы хранить сезонные вещи.
Парковка
Для автомобилей мы построим подземные паркинги, в которых будут станции для подзарядки электромобилей.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Хорошее расположение, достаточно автобусных маршрутов, метро не очень и далеко (если на машине, то буквально 15 минут думаю). Дворы у комплекса закрытые, при этом паркинг будет под землей, очень удобно так, на мой взгляд. Домов планируется много, но все разной этажности, ощущения каменных джунглей не будет.
Хотелось бы чтобы жилье было более доступным
Хорошая ситуация по транспорту: остановки автобусов прям в нескольких шагах от домов, что реально очень удобно для всех работающих людей. Ближайшая станция метро тоже не скажу, что сильно далеко, до нее примерно 7 километров, если на машине или автобусе - получается что 20 минут примерно ехать. Это было основным плюсом, поэтому его и отмечаю. Ну и в целом локация отличная, хорошие дворы будут закрытые, кладовки в подвале, колясочные на первых этажах.
Старт продаж был недавно, поэтому оценить скорость стройки пока нельзя.
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Группа Самолет
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Строится по графику
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки