









Сдача комплекса
Сдача в 2026 — 2027
Ближайшее метро
Домодедовская
Класс комплекса
Комфорт
Застройщик
Действует До 30.11.25
| Срок сдачи | 2026—2027 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | от 16 до 30 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Высота потолков | 3,15 м |
| Варианты отделки | Предчистовая |
| Парковка | Подземная |
Расположение, транспортная доступность
Мы строим «Квартал Герцена» в Бирюлёве Восточном — районе на юге Москвы с развитой инфраструктурой и обилием городской зелени. Проект граничит с Бирюлёвским лесопарком и фруктовым садом, а сразу за Московской кольцевой автодорогой начинаются клубничные поля Совхоза им. Ленина. Рядом расположены выставочная галерея, дендропарк и музей-заповедник Царицыно, до которого можно добраться за 10 минут на автомобиле. Поблизости работают несколько супермаркетов, гипермаркет «Твой Дом» и магазин «Лемана ПРО», а также торговые центры Vegas, «Брендсити» и «Конструктор».
Инфраструктура
Общая площадь «Квартала Герцена» составляет 27,3 га. Мы возведем здесь дома, состоящие из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей с видовыми террасами и балконами. Здания будут дополнять друг друга в цветовых и композиционных решениях, а сдержанная архитектура гармонично впишется в зеленое окружение района. На территории квартала построим поликлинику, детский сад на 350 мест и воспитательно-образовательный комплекс на 1075 мест.
Центральной осью всего «Квартала Герцена» и его главной достопримечательностью станет пешеходный бульвар. Вдоль бульвара мы разместим кафе и рестораны: в летние месяцы перед ними появятся уютные террасы и веранды. Здесь же будут работать клиники, магазины, салоны красоты.
Надежность застройщика
Возведением «Квартала Герцена» занимается основанная в 2004 году девелоперская компания «Брусника».
Основное направление деятельности компании — строительство жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса в крупных городах страны: Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург, Омск, Липецк. На счету компании множество реализованных проектов — микрорайон «Европейский» в Тюмени, микрорайон «Европейский Берег» в Новосибирске, жилой комплекс «На Красных Героев» в Екатеринбурге и другие объекты.
Во всех своих проектах компания самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением зданиями.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеИзучили предложения на сайте, затем поехали в офис. Менеджер нам достаточно подробно рассказала о всех преимуществах данного ЖК, после чего мы прогулялись по району, посмотрели что уже есть, и что будет построено в рамках проекта. Дома судя по презентации будут не маленькие, высокие, но зато прекрасно оборудуют дворы, благоустроят территорию, и вообще место красивое
Не считая близости МКАДа минусов здесь не особо много
хорошая реклама по радио, в целом дом строится, процесс идет.
Новостройка находится прямо на МКАД. Об экологии нет вообще речи. Вижу из окна как строятся эти дома, стены невероятно тонкие, обычная дешевая коробка. Тяжело добираться, ни одной станции метро в пешей доступности, до будущей Лебедянской (которую неизвестно когда вообще откроют) минут 30 пешком. Слишком много квартир, автобусы, курсирующие вдоль МКАД не будут справляться с таким количеством людей. Невероятно дорогие квартиры для такого расположения и качества, несоответствуют! (20 миллионов за двушку, серьезно??) Ладно за эту цену находился бы дом у Кантемировской или хотя бы Царицыно, а тут... слов нет Чуть дороже можно купить вторичку в самом центре Москвы.
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 9 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 34,1 млн руб. |