Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Квартал Герцена»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Выгода 11%
Выгода 11%

Действует До 27.04.2025

Выгода 9%
Обмен квартир
Расположение
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
м. Домодедовская
5 мин.
Оценка 2,5
Срок сдачи2026—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,15 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2026—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 16 до 30
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Корпус 1
4 квартал 2027
Корпус 2

О жилом комплексе «Квартал Герцена»

Расположение, транспортная доступность

Мы строим «Квартал Герцена» в Бирюлёве Восточном — районе на юге Москвы с развитой инфраструктурой и обилием городской зелени. Проект граничит с Бирюлёвским лесопарком и фруктовым садом, а сразу за Московской кольцевой автодорогой начинаются клубничные поля Совхоза им. Ленина. Рядом расположены выставочная галерея, дендропарк и музей-заповедник Царицыно, до которого можно добраться за 10 минут на автомобиле. Поблизости работают несколько супермаркетов, гипермаркет «Твой Дом» и магазин «Лемана ПРО», а также торговые центры Vegas, «Брендсити» и «Конструктор».

Инфраструктура

Общая площадь «Квартала Герцена» составляет 27,3 га. Мы возведем здесь дома, состоящие из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей с видовыми террасами и балконами. Здания будут дополнять друг друга в цветовых и композиционных решениях, а сдержанная архитектура гармонично впишется в зеленое окружение района. На территории квартала построим поликлинику, детский сад на 350 мест и воспитательно-образовательный комплекс на 1075 мест.

Центральной осью всего «Квартала Герцена» и его главной достопримечательностью станет пешеходный бульвар. Вдоль бульвара мы разместим кафе и рестораны: в летние месяцы перед ними появятся уютные террасы и веранды. Здесь же будут работать клиники, магазины, салоны красоты.

Надежность застройщика

Возведением «Квартала Герцена» занимается основанная в 2004 году девелоперская компания «Брусника».

Основное направление деятельности компании — строительство жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса в крупных городах страны: Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург, Омск, Липецк. На счету компании множество реализованных проектов — микрорайон «Европейский» в Тюмени, микрорайон «Европейский Берег» в Новосибирске, жилой комплекс «На Красных Героев» в Екатеринбурге и другие объекты.

Во всех своих проектах компания самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением зданиями. 

194 квартиры от застройщика в ЖК «Квартал Герцена»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2027
от 52 м²
15–22,6 млн ₽
159 предложений
Корпус 1
2026
84,4 м²
21 млн ₽
Корпус 1
2026
84,9 м²
20,2 млн ₽
Корпус 2
2027
88,2 м²
20,3 млн ₽
Корпус 1
2026
100,4 м²
22,6 млн ₽
Корпус 1
2026
109,0 м²
21,1 млн ₽
от 68 м²
18,7–26,3 млн ₽
35 предложений
Корпус 2
2027
77,2 м²
19,8 млн ₽
Корпус 1
2026
78,4 м²
20,9 млн ₽
Корпус 2
2027
80,1 м²
21,7 млн ₽
Корпус 2
2027
82,5 м²
21,2 млн ₽
Корпус 1
2026
135,6 м²
26,3 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 195 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Квартал Герцена»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода 11%

logo

Обмен квартир

logo

Выгода 9%

logo

Рассрочка с ПВ 15%

logo

Рассрочка с ПВ 15%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода. В среднем продаётся 13 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,2 млн ₽
Средняя цена м²310 622 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

24 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.8
Anna
31 июля 2024
Полезный
Плюсы:

Хорошее расположение, достаточно автобусных маршрутов, метро не очень и далеко (если на машине, то буквально 15 минут думаю). Дворы у комплекса закрытые, при этом паркинг будет под землей, очень удобно так, на мой взгляд. Домов планируется много, но все разной этажности, ощущения каменных джунглей не будет.

Минусы:

Хотелось бы чтобы жилье было более доступным

Кирилл
20 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Данный жк начал строить зацстройшик самолет на бывшкй территории, где располагадись склады и контейнеры, в настоящий момент брусника выкупила проект. Плюсы наверное это цена и новостройка

Минусы:

Жк находится в метрах 100 от мкада ( по 5 полос в каждус сторону) гул стоит целый день и ночь, данный участок загруженый постоянно, рядом располагается заправка роснефть. Никакой инфраструктуры рядом нет . Ближайшие магазины это вегас, до которого пешком не дойдешь. школ и десткий садов рядом нет, до метро царицыно в лучшем случае за 15 минут можно доехать ра машине без пробок, до домодедовской около 10 минут, пешком без вариантов.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

4,282 отзыва
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 52 м²
15–22,6 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
18,7–26,3 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексКвартал Герцена
жилой комплекс Квартал Герцена, Москва,Москва, жилой комплекс Квартал Герцена
Телефон: +74951387028